ALGEMENE VOORWAARDEN

1. Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle opdrachten aan Libertad y Independencia Holdings B.V. h.o.d.n. Jouw Vastgoedjurist (hierna: JVJ).

2. Opdrachten en Verbonden Personen

Alle opdrachten worden geacht uitsluitend aan JVJ te zijn gegeven en niet aan een aan JVJ verbonden persoon. De werking van artikel 7:404, 7:407 lid 2 en 7:409 BW is uitgesloten. Onder aan JVJ verbonden personen worden ook begrepen huidige of voormalige aandeelhouders of werknemers van JVJ.

3. Aansprakelijkheid

De aansprakelijkheid van JVJ, de met haar verbonden personen en alle personen betrokken bij de uitvoering van de opdracht is beperkt tot het bedrag dat uit hoofde van

de door JVJ gesloten aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Het verzekerde bedrag onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering bedraagt op de datum van deze algemene voorwaarden EUR 500.000 per aanspraak.

4. Verjaring

Een aanspraak tegen een in het vorige artikel genoemde (rechts)persoon vervalt als JVJ niet binnen één jaar na de ontdekking van een gebeurtenis of omstandigheid die tot aansprakelijkheid kan leiden, schriftelijk van de aanspraak op de hoogte is gesteld.

5. Beperking van Aansprakelijkheid

Als bovengenoemde verzekering om welke reden dan ook niet uitkeert, dan is de aansprakelijkheid van JVJ beperkt tot het in het kader van de opdracht door de cliënt

aan JVJ betaalde honorarium, met een maximum van EUR 5.000.

6. Vrijwaring

De cliënt vrijwaart JVJ en zal JVJ schadeloosstellen ten aanzien van vorderingen van derden die volgen uit of verband houden met de opdracht of de werkzaamheden.

7. Inschakelen Niet Verbonden Personen

Als JVJ bij de uitvoering van een opdracht een niet aan haar verbonden persoon inschakelt, is JVJ tegenover de cliënt niet aansprakelijk voor eventuele fouten die door deze persoon worden gemaakt. Indien een dergelijke door JVJ ingeschakelde persoon zijn aansprakelijkheid wil beperken, mag JVJ die aansprakelijkheidsbeperking namens de cliënt aanvaarden.

8. Honorarium en Betaling

De intake wordt vooraf in rekening gebracht. Verder wordt er o.b.v. uurtarief gewerkt waarbij het aantal uren maal het uurtarief in rekening wordt gebracht. Alle bedragen zijn exclusief btw en andere belasting, toeslag of vergelijkbare verhoging die de cliënt, iemand anders die de betaling verschuldigd is, of JVJ op basis van de toepasselijke regelgeving verplicht is te betalen of in rekening te brengen. Behalve de vooraf te betalen bedragen, factureert JVJ in beginsel iedere maand. De fatale termijn voor betaling is 14 dagen vanaf de datum van de factuur. Is de factuur na 14 dagen niet betaald, dan heeft JVJ het recht om de werkzaamheden op te schorten.

9. Voorschot

JVJ kan een voorschot vragen voordat met de opdracht wordt begonnen. Een ontvangen voorschot wordt verrekend met de factuur in het kader van de betrokken opdracht.

10. Annulering

Kosteloos annuleren van afspraken kan tot uiterlijk 24 uur van tevoren. Daarna wordt het volledige bedrag van de afspraak in rekening gebracht.

11. Indexering en Aanpassing Uurtarieven

JVJ kan de overeengekomen uurtarieven jaarlijks per 1 januari indexeren met het prijsindexcijfer van het CBS. Andere aanpassingen in de overeengekomen uurtarieven zullen zo snel mogelijk aan de cliënt worden aangekondigd.

12. Rechten van Verbonden Personen

Niet alleen JVJ, maar ook iedere (voorheen) aan JVJ verbonden persoon en hun rechtsopvolgers kunnen op deze algemene voorwaarden een beroep doen.

13. Toepasselijk Recht en Bevoegde Rechter

Op de rechtsverhouding tussen JVJ en haar cliënten is Nederlands recht van toepassing. De rechtbank Amsterdam is exclusief bevoegd in eerste instantie kennis te nemen van een geschil tussen JVJ en een cliënt.

14. Taalversie

Van deze algemene voorwaarden bestaan diverse taalversies. De Nederlandse versie is leidend.

Versie april 2026